暴富后我要盖座大观园

文理风

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第三章

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“这么多钱, 好开心!”

副驾驶上,宅灵化作的小房子挂坠兴奋的拱着银行卡, 在位子上飞来飞去。

“低着点, 别被摄像头拍到!”林泉一边开车,一边提醒道。

宅灵立马落下,不过还是死死的压在银行卡上, 兴奋问, “我们一次就赚了这么多,是不是很快就能凑够钱给我翻宅子?”

“那这就得看你想盖什么样的, 要是个小别墅, 地皮是咱自己的, 光盖加装修, 来个二三百万就差不多, 不过听你当时的口气, 想要的可不是这样的。”林泉随口说。

“我想要这样的!”宅灵立马变大,化成一个透明的宅院模型。

林泉一瞥,登时刹车, “我靠!”

只见一座集齐了院落、花园、回廊、假山、拱门、小桥、流水的微型北方园林赫然在目。

林泉嘴角抽了抽, “你这是打算让我给你盖个大观园么!”

宅灵一听急了, “你答应我的, 可不能说话不算数。”

“祖宗来, 你这要求可真不低, ”林泉把手机放车支架, 然后带上蓝牙耳机,从通讯录找出一个号,拨了过去, 然后重新启动车。

“我给你打个电话问问。”

很快, 电话被接通。

“张学哥,我是小泉。”

电话那头传来一阵笑声。

“原来是林学弟,好久不见,怎么突然想起我了。”

“这不听说学哥你毕业去设计院了,主持了好几栋楼的设计,特来向您打听点事。”

“哈哈,都是同学们误传,我才进设计院几年,哪轮到我拿项目,都是跟着师傅帮忙,打个工而已。”

“您这可不是打个工,我可听群里说,您都在魔都买房了,连儿子都有了。”

“那都是家里支持,啃老而已,对了,林学弟,你想打听什么?”

“是这样的,我有一客户,我和他做点生意,今天正好在这和他喝茶,他提起他有座私宅想翻盖,可他要求比较高,又不懂这个,还怕人坑钱,我就帮他打听一下。”

电话那头的张磊本来还以为林泉是来借钱的呢,结果一听是这事,顿时来精神了,忙问:“那位老板私宅多大,想弄什么样的,我现在跟的师傅在私宅设计这块很有名,好兄弟,你问我绝对没错。”

“大小大概有两三亩地大,原来是明清那种三进的院子,现在翻盖,想弄个中式的私家园林,大观园那样的。”

“哎吆,他这宅子可不小,还打算弄中式的,你这客户挺有钱啊,不过原来是三进的院子,还是古建筑,要想翻盖,得有手续,你那客户能弄到么?”

“这个放心,那老板老家是农村的,祖上清朝的富商,不过后来败落,老宅破的都快塌了,所以一没成乔家大院那种文物保护建筑,也没啥登记在案,现在就他家普通的宅基地,只要不建高楼,压根就不用什么审批,只要去镇里申请个危房重建就行。”

“嗨,还是你这客户聪明,不像有些人家,上赶着申请文物建筑保护,现在弄得自己想修个房子都没权利,更不说翻盖,那这样好说,直接找设计院设计图纸,然后砸钱盖就行。”

“这不就想先找你来问问实诚价么?”

“你打算建中式还是西式?”

“中式,那位老板是中式园林,尤其是大观园痴迷爱好者。”林泉瞥了一眼旁边宅灵,笑着说。

“那这中式的可比西式的贵的多,不但设计贵,后面造价也贵的多。”

“设计多少?造价多少?”

“你要弄我这种新人给你设计,我看你介绍的客户,能给你几万块弄一单,里面各种设计、排水、布局都能给你弄好,不过也就中规中矩,要是找我们院的几个设计师,那可能就得几十万,他们独立出过图,有经验,可你要是想让我师傅那样的,再加上点风水、格局啥的要求,那可能就得上百万。”

林泉还没应声,旁边宅灵就大叫,“要最好的!”

林泉一巴掌把宅灵拍飞,“我听说你师傅曾经设计修缮过苏州园林是吧!”

里面立刻传来张磊自豪的声音,“那是,不仅苏州园林,有许多园林都有我师傅参与,我偷偷给你说,当初我进设计院,想弄到我师傅手下,可是家里费了不少人脉,我师傅可是行业大佬。”

林泉心里有数,“要是设计完建得多少钱?”

“那这可就得看你用得材料了,魔都那个座座上亿的私家园林小区,有户人家买宅子花了一点五亿,装修花了七千万,你说建得多少钱。”

“我去,”林泉暗骂一声。

“正常建,材料用好些,我那客户选材料不图大牌,讲究实用。”

“这样的话,让那老板先准备一千万吧,不过我说,那老板既然想建中式宅院,想要逼格,到后来选材、装修时,怎么可能选平民材料,那些大牌虽然贵,可看上去也高档,他现在这么说,等选材时,只怕还是要那些大牌,到时只怕几千万打不住。”

林泉瞥了一眼旁边一脸憧憬的宅灵。

张哥,你还真了解这些房主的心理!

“行,学哥,我知道了,我把这话给那客户说一下。”

“嗯,这个确实要事先提醒下,建房子这事,一般建着建着就超了,尤其是这种跟着主顾想法建房子,预算就从来没准过。你那客户要打算翻盖,记得推荐下我们设计院,到时我给你回扣。”

“行,要是那老板打算建,我一定极力推荐你师傅,到时记得给个优惠价。”

“没问题,好兄弟!”

“那挂了,拜拜~”

挂了电话,林泉把耳机往副驾上一扔。

“还嘚瑟不,赚个18万就想建大观园,连人家一单设计图的零头都不够,奥,对了,那18万还有我的一半佣金,你才只有9万,宅灵,你是打算建的模型么!”

副驾上,宅灵委屈的看着身下的银行卡,突然哇得一声哭了。

呜呜呜,它就想盖个房子,怎么这么难!

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